Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Wiesbaden

Rudolf Str. 15, 65197 Dotzheim, Wiesbaden

Preis:329.000 €

€/m²:4789 €/m²

Fläche:68.7 m²

Zimmer:2

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2026 um 00:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2010
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²4789 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.213 €

Jährliche Mieteinnahmen

14556 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRudolf Str. 15
PLZ / Ort65197 Dotzheim, Wiesbaden
BundeslandHessen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dotzheim, Wiesbaden beträgt 329.000 € (entspricht 4789 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rudolf Str. 15, 65197 Dotzheim, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2010.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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