Gepflegte vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Dortmund-Wickede!

44319 Wickede, Dortmund

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Preis:124.900 €

€/m²:1810 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2026 um 04:02

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis124.900 €
Preis pro m²1810 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

573 €

Jährliche Mieteinnahmen

6876 €

Mietrendite (ROI)

5.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort44319 Wickede, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 23. Juli 2026 am Markt (59 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

28. Juli 2026Private Immobilienangebote124.900 €Anzeige ansehen
23. Juli 2026Immobilienscout24124.900 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wickede, Dortmund beträgt 124.900 € (entspricht 1810 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44319 Wickede, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1962.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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