Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung als neues Domizil
Hunoldsgraben XXX, 86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg
Preis:240.000 €
€/m²:4079 €/m²
Fläche:58.84 m²
Zimmer:2
Baujahr:1810
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1810
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²4079 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
887 €
Jährliche Mieteinnahmen
10644 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHunoldsgraben XXX
- PLZ / Ort86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg beträgt 240.000 € (entspricht 4079 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58.84 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hunoldsgraben XXX, 86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1810.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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