Exklusiver Erstbezug: Stilvolle Altbauwohnung mit historischem Charme und modernem Komfort
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80803 Münchner Freiheit, München
Preis:4.750.000 €
€/m²:21493 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:6
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 21:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche221 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis4.750.000 €
- Preis pro m²21493 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
62424 €
Mietrendite (ROI)
1.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80803 Münchner Freiheit, München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münchner Freiheit, München beträgt 4.750.000 € (entspricht 21493 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 221 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80803 Münchner Freiheit, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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