AUßERGEWÖHNLICH! EINMALIG SCHÖNE DG-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE, 2 BALKONEN & AUFZUG! PROVISIONSFREI!
Heinersdorfer Str. 35, 13086 Weißensee, Berlin
Preis:409.000 €
€/m²:5742 €/m²
Fläche:71.23 m²
Zimmer:2
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 20:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²5742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
12552 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHeinersdorfer Str. 35
- PLZ / Ort13086 Weißensee, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
AUßERGEWÖHNLICH! EINMALIG SCHÖNE DG-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE, 2 BALKONEN & AUFZUG! PROVISIONSFREI!
Inseriert am 14. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
409.000 €
Anzeige ansehenAUßERGEWÖHNLICH! EINMALIG SCHÖNE DG-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE, 2 BALKONEN & AUFZUG! PROVISIONSFREI!
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
409.000 €
Anzeige ansehenATEMBERAUBEND! AUßERGEWÖHNLICH SCHÖNE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE, 2 BALKONEN & AUFZUG! PROVISIONSFREI!
Inseriert am 11. Februar 2026
immoscout
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weißensee, Berlin beträgt 409.000 € (entspricht 5742 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71.23 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heinersdorfer Str. 35, 13086 Weißensee, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI