+++ Denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit Grünanlage und Stellplätzen in Bestlage +++
4155 Gohlis-Süd, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche504 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer17
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis2.795.000 €
- Preis pro m²5551 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
26244 €
Mietrendite (ROI)
0.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4155 Gohlis-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 28. Aug. 2024 am Markt (25 Monate) · 20× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 2.995.000 € → 2.795.000 € (-7 %)
- 23. Juli 2026Immobilienscout242.795.000 €Diese Anzeige
- 2. Juni 2026Private Immobilienangebote2.895.000 €
- 18. Mai 2026Immobilienscout242.895.000 €
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- 6. März 2026Immobilien.de2×2.895.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gohlis-Süd, Leipzig beträgt 2.795.000 € (entspricht 5551 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 503.53 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4155 Gohlis-Süd, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1896.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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