+++ Denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit Grünanlage und Stellplätzen in Bestlage +++
4155 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche504 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer17
- Etage1
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis2.795.000 €
- Preis pro m²5546 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
26268 €
Mietrendite (ROI)
0.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4155 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Gohlis-Süd zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnvierteln Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von prachtvollen Gründerzeitbauten und repräsentativen Villen, die dem Viertel ein stilvolles und zugleich lebendiges Ambiente verleihen.Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Leipziger Auwald und …
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Inseratshistorie
Seit 28. Aug. 2024 am Markt (25 Monate) · 20× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 2.995.000 € → 2.795.000 € (-7 %)
- 23. Juli 2026Immobilienscout242.795.000 €Anzeige ansehen
- 2. Juni 2026Private Immobilienangebote2.895.000 €
- 18. Mai 2026Immobilienscout242.895.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 2.795.000 € (entspricht 5546 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 504 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4155 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1896.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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