Attraktive Eigentumswohnung in einem der gefragtesten Stadtteile Magdeburgs
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39112 Sudenburg, Magdeburg
Preis:74.900 €
€/m²:1762 €/m²
Fläche:42.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis74.900 €
- Preis pro m²1762 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
300 €
Jährliche Mieteinnahmen
3600 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39112 Sudenburg, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sudenburg, Magdeburg beträgt 74.900 € (entspricht 1762 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39112 Sudenburg, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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