Haus im Haus in der Maxvorstadt – familienfreundlich wohnen mit eigenem Eingang!

Türkenstr. 7, 80533 Universität, München

Preis:3.790.000 €

€/m²:23252 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:4

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2026 um 21:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche163 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis3.790.000 €
Preis pro m²23252 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.478 €

Jährliche Mieteinnahmen

53736 €

Mietrendite (ROI)

1.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTürkenstr. 7
PLZ / Ort80533 Universität, München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Universität, München beträgt 3.790.000 € (entspricht 23252 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Türkenstr. 7, 80533 Universität, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2019.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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