1,5 ZKB mit großem Balkon
Alte Nürnbergerstraße 65, 93059 Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg
Preis:149.900 €
€/m²:3844 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 09:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis149.900 €
- Preis pro m²3844 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
718 €
Jährliche Mieteinnahmen
8616 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAlte Nürnbergerstraße 65
- PLZ / Ort93059 Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg beträgt 149.900 € (entspricht 3844 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Alte Nürnbergerstraße 65, 93059 Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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