Im Bieterverfahren! Zehlendorf! 2 Zimmer, EBK, Hobbyraum, Balkon&Gemeinschaftsterrasse, Stellplatz!
Mühlenstr. 40, 14167 Zehlendorf, Berlin
Preis:374.900 €
€/m²:6447 €/m²
Fläche:58.15 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis374.900 €
- Preis pro m²6447 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
587 €
Jährliche Mieteinnahmen
7044 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMühlenstr. 40
- PLZ / Ort14167 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen über den Dächern Berlin-Zehlendorfs
Inseriert am 10. Juli 2026
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen über den Dächern Berlin-Zehelndorfs
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Berlin-Zehlendorf (S1/U3)
Inseriert am 25. Januar 2026
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen über den Dächern Berlin-Zehelndorfs
Inseriert am 12. August 2025
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenWohnung mit Stellplatz und Gartenanteil ruhige Lage in Zehlendorf
Inseriert am 4. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenWohnung mit Stellplatz und Gartenanteil ruhige Lage in Zehlendorf
Inseriert am 14. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf, Berlin beträgt 374.900 € (entspricht 6447 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58.15 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mühlenstr. 40, 14167 Zehlendorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI