Vermietete 3-Zi-Wohnung im Zentrum Erlangens – attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Markgrafenstadt, Erlangen
Preis:190.000 €
€/m²:2347 €/m²
Fläche:80.95 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 21:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²2347 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
13128 €
Mietrendite (ROI)
6.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91054 Markgrafenstadt, Erlangen
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Markgrafenstadt, Erlangen beträgt 190.000 € (entspricht 2347 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80.95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Markgrafenstadt, Erlangen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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