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2 Zimmer, 2 Balkone – Wohnen in Unterschleißheim-Lohhof

Edith-Stein-Str. 4A, 85716 Unterschleißheim

Preis:219.000 €

€/m²:4294 €/m²

Fläche:51 m²

Zimmer:2

Baujahr:1991

2 Zimmer, 2 Balkone – Wohnen in Unterschleißheim-Lohhof – Edith-Stein-Str. 4A, 85716 Unterschleißheim – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 04:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1991
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²4294 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

12732 €

Mietrendite (ROI)

5.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeEdith-Stein-Str. 4A
PLZ / Ort85716 Unterschleißheim
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterschleißheim beträgt 219.000 € (entspricht 4294 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Edith-Stein-Str. 4A, 85716 Unterschleißheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1991.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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