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Wohnen mit Perspektive - großzügiges Domizil mit separater Einliegerwohnung

44229 Bittermark, Dortmund

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Preis:735.000 €
€/m²:3224 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 11:41

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche228 m²
  • Grundstücksfläche602 m²
  • Zimmer7
  • Badezimmer3
  • Baujahr1981
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis735.000 €
  • Preis pro m²3224 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.948 €

Jährliche Mieteinnahmen

35376 €

Mietrendite (ROI)

4.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44229 Bittermark, Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 26. Juli 2026 am Markt (56 Tage) · 4× inseriert · 4 Plattformen

  • 3. Sept. 2026Kleinanzeigen735.000 €
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  • 26. Juli 2026Wohnung-Jetzt735.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bittermark, Dortmund beträgt 735.000 € (entspricht 3224 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44229 Bittermark, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1981.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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