Wohnen mit Perspektive - großzügiges Domizil mit separater Einliegerwohnung
44229 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche602 m²
- Zimmer7
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²3224 €/m²
- Heizkosten293 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.948 €
Jährliche Mieteinnahmen
35376 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Zur Lage:Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Dortmunder Süden, das sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, verkehrsberuhigtes …
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Inseratshistorie
Seit 26. Juli 2026 am Markt (56 Tage) · 4× inseriert · 4 Plattformen
- 3. Sept. 2026Kleinanzeigen735.000 €
- 29. Juli 2026Private Immobilienangebote735.000 €Diese Anzeige
- 27. Juli 2026Immobilienscout24735.000 €Anzeige ansehen
- 26. Juli 2026Wohnung-Jetzt735.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 735.000 € (entspricht 3224 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44229 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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