Ein Haus. Drei Einheiten. Eine seltene Gelegenheit. Potsdam-Charlottenhof, 7 Räume, 2 Bäder plus WC
Zeppelinstraße 142, 14471 Brandenburger Vorstadt, Potsdam
Preis:675.000 €
€/m²:4077 €/m²
Fläche:165.55 m²
Zimmer:5
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1906
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²4077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
30900 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZeppelinstraße 142
- PLZ / Ort14471 Brandenburger Vorstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brandenburger Vorstadt, Potsdam beträgt 675.000 € (entspricht 4077 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165.55 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Zeppelinstraße 142, 14471 Brandenburger Vorstadt, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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