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Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in architektonisch ansprechender Wohnanlage mit großem Balkon

20535 Hamm, Hamburg

Preis:615.000 €
€/m²:6543 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3
Baujahr:2009
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in architektonisch ansprechender Wohnanlage mit großem Balkon – 20535 Hamm, Hamburg – Bild 1 von 40
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 00:33
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche94 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr2009
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis615.000 €
  • Preis pro m²6543 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B
(71.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartBlockheizkraftwerk

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

15900 €

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort20535 Hamm, Hamburg
  • BundeslandHamburg

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615.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm, Hamburg beträgt 615.000 € (entspricht 6543 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 20535 Hamm, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2009.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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