Ideale Wohnung in grüner Lage mit zuverlässigem Mieter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81549 Südgiesing, München
Preis:695.000 €
€/m²:6318 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 21:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²6318 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
27924 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81549 Südgiesing, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 27. Mai 2026
Immobilienscout24
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695.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südgiesing, München beträgt 695.000 € (entspricht 6318 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81549 Südgiesing, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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