***KAUFEN STATT MIETEN-Sofort verfügbare Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86169 Hammerschmiede, Augsburg
Preis:329.000 €
€/m²:3697 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 21:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²3697 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
13560 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86169 Hammerschmiede, Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
***KAUFEN STATT MIETEN-Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage***
Inseriert am 12. Juni 2026
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehen***KAUFEN STATT MIETEN-Sofort verfügbare Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage***
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehen***KAUFEN STATT MIETEN-Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage***
Inseriert am 3. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
342.548 €
Anzeige ansehen***KAUFEN STATT MIETEN-Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage***
Inseriert am 20. Januar 2026
immoscout
Kaufen
342.548 €
Anzeige ansehen***Sonne, Ruhe & Komfort - Ihr neues Zuhause in Hammerschmiede mit Südbalkon***
Inseriert am 28. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
359.500 €
Anzeige ansehen***Sonne, Ruhe & Komfort - Ihr neues Zuhause in Hammerschmiede mit Südbalkon***
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
359.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hammerschmiede, Augsburg beträgt 329.000 € (entspricht 3697 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86169 Hammerschmiede, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI