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Provisionsfreie, gepflegte Doppelhaushälfte bzw.Maisonettewohnung mit ausgebautem Dachgeschoss

44388 Westrich, Dortmund

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Preis:329.000 €
€/m²:3656 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
Provisionsfreie, gepflegte Doppelhaushälfte bzw.Maisonettewohnung mit ausgebautem Dachgeschoss – 44388 Westrich, Dortmund – Bild 1 von 19
Provisionsfreie, gepflegte Doppelhaushälfte bzw.Maisonettewohnung mit ausgebautem Dachgeschoss – 44388 Westrich, Dortmund – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 13:43

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche90 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr1986
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis329.000 €
  • Preis pro m²3656 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei ab24.7.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    677 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8124 €

    Mietrendite (ROI)

    2.47%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44388 Westrich, Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westrich, Dortmund beträgt 329.000 € (entspricht 3656 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 44388 Westrich, Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1986.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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