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Bezugsfreie 3 Zimmer Altbauwohnung mit Südbalkon in bester Lage in Berlin Mitte

Schönholzer Str. 3, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:599.000 €

€/m²:7677 €/m²

Fläche:78.03 m²

Zimmer:3

Baujahr:1890

Bezugsfreie 3 Zimmer Altbauwohnung mit Südbalkon in bester Lage in Berlin Mitte – Schönholzer Str. 3, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2026 um 19:23

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1890

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²7677 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.587 €

Jährliche Mieteinnahmen

19044 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchönholzer Str. 3
PLZ / Ort10115 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 599.000 € (entspricht 7677 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78.03 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schönholzer Str. 3, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1890.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Immobilienbewertung

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