Großzügiges 1-Zimmer-Appartement mit großer Südterrasse und Gartenanteil in München-Olympiadorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80809 Am Riesenfeld, München
Preis:359.000 €
€/m²:6989 €/m²
Fläche:51.37 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 20:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²6989 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abDas Objekt ist frei.
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.214 €
Jährliche Mieteinnahmen
14568 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80809 Am Riesenfeld, München
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Riesenfeld, München beträgt 359.000 € (entspricht 6989 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51.37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80809 Am Riesenfeld, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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