Energieklasse A | Moderne Maisonette Baujahr 2015 | Vermietet
Groß-Borsteler-Straße 40, 22453 Niendorf, Hamburg
Preis:497.500 €
€/m²:4923 €/m²
Fläche:101.05 m²
Zimmer:3
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 23:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis497.500 €
- Preis pro m²4923 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
21708 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGroß-Borsteler-Straße 40
- PLZ / Ort22453 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niendorf, Hamburg beträgt 497.500 € (entspricht 4923 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 101.05 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Groß-Borsteler-Straße 40, 22453 Niendorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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