JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! 2,5 ZI. WOHNUNG ALS KAPITALANLAGE in grüner & ruhiger Wohnlage.
Schulze-Delitzsch-Straße 28, 1279 Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Dresden
Preis:153.000 €
€/m²:2478 €/m²
Fläche:61.74 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis153.000 €
- Preis pro m²2478 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
533 €
Jährliche Mieteinnahmen
6396 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchulze-Delitzsch-Straße 28
- PLZ / Ort1279 Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Dresden
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Dresden beträgt 153.000 € (entspricht 2478 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61.74 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schulze-Delitzsch-Straße 28, 1279 Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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