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Wohnträume für Generationen: Viel Raum, großer Garten und Doppelgarage in Magdeburg-Alt Olvenstedt

39130 Alt Olvenstedt, Magdeburg

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Preis:299.000 €
€/m²:1742 €/m²
Fläche:171.67 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 13:25

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche172 m²
  • Grundstücksfläche687 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Baujahr1930

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²1742 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.717 €

Jährliche Mieteinnahmen

20604 €

Mietrendite (ROI)

6.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort39130 Alt Olvenstedt, Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

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Inseratshistorie

Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen

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  • 1. Jan. 1970Kleinanzeigen299.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alt Olvenstedt, Magdeburg beträgt 299.000 € (entspricht 1742 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171.67 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39130 Alt Olvenstedt, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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