Attraktive Kapitalanlage in Erlangen – vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage
91054 Markgrafenstadt, Erlangen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1720
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
961 €
Jährliche Mieteinnahmen
11532 €
Mietrendite (ROI)
6.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Markgrafenstadt, Erlangen beträgt 169.000 € (entspricht 2650 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 91054 Markgrafenstadt, Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1720.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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