5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uninähe – ideal für Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart
Preis:359.000 €
€/m²:3821 €/m²
Fläche:93.95 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 07:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3821 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
16776 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uninähe – ideal für Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage
Inseriert am 20. Mai 2026
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369.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Plieningen (Ortsteil), Stuttgart beträgt 359.000 € (entspricht 3821 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93.95 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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