Loftige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse / Innenstadt Fürth

Hirschenstraße 42, 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth

Preis:335.000 €

€/m²:4300 €/m²

Fläche:77.9 m²

Zimmer:3

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 05:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1910
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²4300 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

850 €

Jährliche Mieteinnahmen

10200 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHirschenstraße 42
PLZ / Ort90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt, Innenstadt, Fürth beträgt 335.000 € (entspricht 4300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hirschenstraße 42, 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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