Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
Preis:79.000 €
€/m²:2045 €/m²
Fläche:38.64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 00:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²2045 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
326 €
Jährliche Mieteinnahmen
3912 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
Inseriert am 17. Juli 2026
immoscout
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehenModernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
Inseriert am 11. Juli 2026
immoscout
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehenModernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
Inseriert am 3. Juli 2026
immoscout
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehenCharmante Wohnung in Stadtfeld Ost, inklusive Möbeln, in toller Lage.
Inseriert am 19. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
89.000 €
Anzeige ansehenCharmante Wohnung in Stadtfeld Ost, inklusive Möbeln, in toller Lage.
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
89.000 €
Anzeige ansehenCharmante Wohnung in Stadtfeld Ost, inklusive Möbeln, in toller Lage.
Inseriert am 17. August 2025
immoscout
Kaufen
89.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtfeld Ost, Magdeburg beträgt 79.000 € (entspricht 2045 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38.64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI