Perfekt aufgeteilt und super praktisch!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89231 Neu-Ulm
Preis:135.000 €
€/m²:3030 €/m²
Fläche:44.55 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 20:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1.5
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²3030 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen mit Ausblick in Ludwigsfeld Zur Vermietung oder Selbstnutzung
Inseriert am 16. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Ausblick in Ludwigsfeld Zur Vermietung oder Selbstnutzung
Inseriert am 5. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenHelle lichtdurchflutete 1,5-Apartment- Whg in Neu-Ulm
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
161.000 €
Anzeige ansehenHelle lichtdurchflutete 1,5-Apartment-Whg in Neu-Ulm
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
161.000 €
Anzeige ansehenHelle lichtdurchflutete 1,5-Apartment-Whg in Neu-Ulm
Inseriert am 5. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
161.000 €
Anzeige ansehenHelle lichtdurchflutete 1,5-Apartment-Whg in Neu-Ulm
Inseriert am 5. Oktober 2025
ohnemakler
Kaufen
161.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 135.000 € (entspricht 3030 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.55 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89231 Neu-Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI