VON PRIVAT! Stilvoll Wohnen am Naturschutzgebiet Hochparterre, inkl. Doppelgarage und Bulthaup-Küche
44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²2930 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab24.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
15648 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 7. Nov. 2025 am Markt (11 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 399.000 € → 375.000 € (-6 %)
- 25. Juli 2026Immobilienscout24375.000 €Diese Anzeige
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote399.000 €
- 7. Dez. 2025Kleinanzeigen399.000 €
- 7. Nov. 2025Immobilienscout24399.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund beträgt 375.000 € (entspricht 2930 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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