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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenfläche – provisionsfrei

70376 Neckarvorstadt, Stuttgart

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Preis:579.000 €
€/m²:4595 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 01:20

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche126 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1900
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis579.000 €
  • Preis pro m²4595 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieHochparterre
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.022 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24264 €

    Mietrendite (ROI)

    4.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort70376 Neckarvorstadt, Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Inseratshistorie

    Seit 24. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

    Preis: 599.000 € → 579.000 € (-3 %)

    • 26. Juli 2026Immobilienscout24579.000 €Diese Anzeige
    • 24. Apr. 2026Immobilienscout24599.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neckarvorstadt, Stuttgart beträgt 579.000 € (entspricht 4595 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 70376 Neckarvorstadt, Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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