MA - OSTSTADT Exklusive 3-4-Zimmer-Wohnung in sanierter Oststadtvilla

68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

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Preis:695.000 €

€/m²:4238 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:3

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2026 um 14:33

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche164 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1953
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²4238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.364 €

Jährliche Mieteinnahmen

16368 €

Mietrendite (ROI)

2.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim beträgt 695.000 € (entspricht 4238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1953.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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