Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage, Nürnberg-Ost. Aktuell vermietet.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90491 Sankt Jobst, Nürnberg
Preis:219.000 €
€/m²:3982 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1929
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²3982 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
607 €
Jährliche Mieteinnahmen
7284 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90491 Sankt Jobst, Nürnberg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Jobst, Nürnberg beträgt 219.000 € (entspricht 3982 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90491 Sankt Jobst, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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