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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

51067 Buchheim, Köln

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Preis:194.000 €
€/m²:4850 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – 51067 Buchheim, Köln – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 23:18

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche40 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1970
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis194.000 €
  • Preis pro m²4850 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

588 €

Jährliche Mieteinnahmen

7056 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort51067 Buchheim, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Buchheim, Köln beträgt 194.000 € (entspricht 4850 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 51067 Buchheim, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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