Provisionsfrei! 2,5-Zimmerwohnung! Bezugsfrei & saniert! Mit Stellplatz!
Mariendorfer Damm 200, 12107 Mariendorf, Berlin
Preis:248.000 €
€/m²:4593 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 21:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1956
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²4593 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
730 €
Jährliche Mieteinnahmen
8760 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMariendorfer Damm 200
- PLZ / Ort12107 Mariendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2,5-Zimmerwohnung! Bezugsfrei & saniert! Stellplatz wird ebenfalls verkauft!
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
248.000 €
Anzeige ansehenSanierte, bezugsfreie 2,5-Zimmerwohnung mit Stellplatz!
Inseriert am 23. Mai 2026
immoscout
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mariendorf, Berlin beträgt 248.000 € (entspricht 4593 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mariendorfer Damm 200, 12107 Mariendorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI