Provisionsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Marbachstraße 1, 81369 Mittersendling, München

Preis:279.000 €

€/m²:7971 €/m²

Fläche:35 m²

Zimmer:1

Baujahr:1963

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Objektdetails

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Inseriert am 27. Juli 2026 um 06:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²7971 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieSonstige

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

878 €

Jährliche Mieteinnahmen

10536 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMarbachstraße 1
PLZ / Ort81369 Mittersendling, München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mittersendling, München beträgt 279.000 € (entspricht 7971 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Marbachstraße 1, 81369 Mittersendling, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1963.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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