3- und 2- Zimmer-Wohnungen in Neukölln
Silbersteinstraße 82, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:398.000 €
€/m²:4518 €/m²
Fläche:88.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 07:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²4518 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
17712 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSilbersteinstraße 82
- PLZ / Ort12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 1. November 2025
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln (Ortsteil), Berlin beträgt 398.000 € (entspricht 4518 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Silbersteinstraße 82, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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