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Außergewöhnliche Loftwohnung – stilvoll selbst einziehen oder sofort vom Cashflow profitieren

39106 Alte Neustadt, Magdeburg

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Preis:279.000 €
€/m²:2606 €/m²
Fläche:107.05 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
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Außergewöhnliche Loftwohnung – stilvoll selbst einziehen oder sofort vom Cashflow profitieren – 39106 Alte Neustadt, Magdeburg – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 21:50

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche107 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1912

Kosten

  • Kaufpreis279.000 €
  • Preis pro m²2606 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    883 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10596 €

    Mietrendite (ROI)

    3.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort39106 Alte Neustadt, Magdeburg
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

    Preis: 299.000 € → 279.000 € (-7 %)

    • 27. Juli 2026Immobilienscout24279.000 €Diese Anzeige
    • 30. März 2026Immobilienscout24299.000 €
    • 1. Jan. 1970Kleinanzeigen299.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alte Neustadt, Magdeburg beträgt 279.000 € (entspricht 2606 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 107.05 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 39106 Alte Neustadt, Magdeburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1912.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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