Familienfreundliche Maisonette mit ca. 245 m² Gesamtfläche in ruhiger Lage zur Gustav-Freytag-Straße
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14193 Grunewald, Berlin
Preis:1.490.000 €
€/m²:7801 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:5
Baujahr:1939
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Grunewald, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche191 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1939
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²7801 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
33180 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14193 Grunewald, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienfreundliche Maisonette mit ca. 245 m² Gesamtfläche in ruhiger Lage zur Gustav-Freytag-Straße
Inseriert am 3. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.490.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliche Maisonette mit ca. 245 m² Gesamtfläche in ruhiger Lage zur Gustav-Freytag-Straße
Inseriert am 30. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
1.490.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grunewald, Berlin beträgt 1.490.000 € (entspricht 7801 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14193 Grunewald, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1939.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...