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Tolle 5 Zimmer Etagenwohnung mit Stellplatz und Balkon

70197 Hasenberg, Stuttgart

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Preis:780.000 €
€/m²:5132 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 19:19

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche152 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Baujahr1905

Kosten

  • Kaufpreis780.000 €
  • Preis pro m²5132 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtAußenstellplatz
    • Anzahl2
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.313 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27756 €

    Mietrendite (ROI)

    3.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort70197 Hasenberg, Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hasenberg, Stuttgart beträgt 780.000 € (entspricht 5132 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 70197 Hasenberg, Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1905.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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