Anmelden Registrieren

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg

Preis:837.000 €

€/m²:3737 €/m²

Fläche:224 m²

Zimmer:7

Baujahr:2004

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Bild 1 von 29

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 1

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 2

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 3

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 4

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 5

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 6

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 7

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 8

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 9

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 10

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 11

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 12

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 13

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 14

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 15

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 16

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 17

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 18

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 19

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 20

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 21

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 22

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 23

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 24

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 25

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 26

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 27

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 28

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg – Vorschaubild 29

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Billstedt, Hamburg?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2026 um 21:44

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche685 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Baujahr2004
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis837.000 €
Preis pro m²3737 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(97.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.652 €

Jährliche Mieteinnahmen

43824 €

Mietrendite (ROI)

5.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22119 Billstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Modernes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Hamburg - Wentzel Dr.

Inseriert am 3. August 2026

Private Immobilienangebote

Kaufen

837.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Billstedt, Hamburg beträgt 837.000 € (entspricht 3737 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 224 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22119 Billstedt, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2004.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...