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EIN RÜCKZUGSORT ÜBER DEN DÄCHERN – HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI SONNENLOGGIEN

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81927 Englschalking, München

Preis:698.000 €

€/m²:8597 €/m²

Fläche:81.19 m²

Zimmer:2

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2026 um 18:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1986
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²8597 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.646 €

Jährliche Mieteinnahmen

19752 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81927 Englschalking, München
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Englschalking, München beträgt 698.000 € (entspricht 8597 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81.19 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81927 Englschalking, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1986.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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