Bezugsfrei nach Vereinbarung: Geräumige Altbauwohnung mit großer Wohnküche
Bornholmer Straße 80, 10439 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:449.000 €
€/m²:4726 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1908
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Prenzlauer Berg, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 20:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1908
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4726 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
21672 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBornholmer Straße 80
- PLZ / Ort10439 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Geräumige Altbauwohnung mit großer Wohnküche (Eigenbedarf möglich)
Inseriert am 11. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenGeräumige Altbauwohnung mit großer Wohnküche (Eigenbedarf möglich)
Inseriert am 13. September 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenDrei Zimmer + große Wohnküche; auch gewerbliche Nutzung möglich
Inseriert am 13. September 2025
Immowelt
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei nach Vereinbarung: Geräumige Altbauwohnung mit großer Wohnküche
Inseriert am 13. September 2025
Ohne Makler
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenFamilienwohnung mit Option zur Selbstnutzung
Inseriert am 13. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 449.000 € (entspricht 4726 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bornholmer Straße 80, 10439 Prenzlauer Berg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...