Exklusiv kernsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Designbädern, Klimaanlage & großzügigem Balkon
40217 Unterbilk, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²7162 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.922 €
Jährliche Mieteinnahmen
23064 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40217 Unterbilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 6. Aug. 2026 am Markt (46 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 795.000 € → 680.000 € (-14 %)
- 19. Aug. 2026Immobilienscout24680.000 €Anzeige ansehen
- 6. Aug. 2026Immobilienscout24795.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterbilk, Düsseldorf beträgt 795.000 € (entspricht 7162 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40217 Unterbilk, Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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