Altbauwohnung mit Charme in beliebter Südvorstadt zu verkaufen
4275 Südvorstadt, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1910
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3144 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abin Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
753 €
Jährliche Mieteinnahmen
9036 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 6. Sept. 2024 am Markt (25 Monate) · 12× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 269.000 € → 289.000 € (+7 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 225.000 € (entspricht 3144 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71.56 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4275 Südvorstadt, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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