TOTAL SÜSSE 2 (1,5) ZIM-WHG. MIT SEHR GR. BALKON IN RUHIGEM ALTBAU UNWEIT SPREE-ARM IN MITTE/MOABIT
Ufnaustr. 13, 10553 Moabit, Berlin
Preis:219.000 €
€/m²:4839 €/m²
Fläche:45.26 m²
Zimmer:2
Baujahr:1901
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1901
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²4839 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
987 €
Jährliche Mieteinnahmen
11844 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUfnaustr. 13
- PLZ / Ort10553 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
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TOTAL SÜSSE 2 (1,5) ZIM-WHG. MIT SEHR GR. BALKON IN RUHIGEM ALTBAU UNWEIT SPREE-ARM IN MITTE/MOABIT
Inseriert am 8. April 2026
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239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moabit, Berlin beträgt 219.000 € (entspricht 4839 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45.26 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ufnaustr. 13, 10553 Moabit, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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