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Großzügige 3 Raum Wohnung mit hochwertiger Ausstattung sowie Einzelgarage in bevorzugter Wohnlage

40470 Mörsenbroich, Düsseldorf

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Preis:735.000 €
€/m²:5326 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
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Großzügige 3 Raum Wohnung mit hochwertiger Ausstattung sowie Einzelgarage in bevorzugter Wohnlage – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 00:53

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche138 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1996

Kosten

  • Kaufpreis735.000 €
  • Preis pro m²5326 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl1
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.255 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27060 €

    Mietrendite (ROI)

    3.68%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40470 Mörsenbroich, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 19. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

    • 19. Juni – 29. Juli 2026Immobilienscout242×735.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mörsenbroich, Düsseldorf beträgt 735.000 € (entspricht 5326 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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