Grünauer Strasse - frisch renoviert, bezugsfrei, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Grünauer Straße 60, 12557 Köpenick, Berlin
Preis:220.000 €
€/m²:4461 €/m²
Fläche:49.32 m²
Zimmer:2
Baujahr:2016
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 03:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen6
- Baujahr2016
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²4461 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
941 €
Jährliche Mieteinnahmen
11292 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrünauer Straße 60
- PLZ / Ort12557 Köpenick, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick, Berlin beträgt 220.000 € (entspricht 4461 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49.32 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Grünauer Straße 60, 12557 Köpenick, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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