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Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen (von privat)

45888 Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen

Preis:84.000 €
€/m²:1553 €/m²
Fläche:54.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:1926
Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen (von privat) – 45888 Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen – Bild 1 von 32
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 01:40
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche54 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1926
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis84.000 €
  • Preis pro m²1553 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieSonstige
  • Bezugsfrei ab7.9.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    400 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4800 €

    Mietrendite (ROI)

    5.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort45888 Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen beträgt 84.000 € (entspricht 1553 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 54.1 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 45888 Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1926.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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